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楼盘自带新风 还要有正确的打开方式

发布时间:2017-01-17 09:25:50来源:中国网

       北京新一轮雾霾来了!“北上广不相信眼泪,京津冀不相信好肺”,大家的肺准备好了吗?

        十面霾伏之下,古人教育我们“贫贱不能移”,但咱也不能坐以待毙。有消息称,装上新风系统,整个人生都不同了!表急,我家有新风系统啊——买房时,开发商自带的,一个字:豪!

       但是,用“卖肾”的钱买了装有新风系统的楼盘,就能保住您的肺?怎么验收?

       后期维护费用会不会得“再卖几个肾”?

       擦亮眼睛,看看自带新风系统的楼盘的正确打开方式。

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       首先,装有新风系统肯定是有用的。

       “目前北京空气中主要的污染物是PM2.5,还有一小部分臭氧。通过新风系统把室外空气引入室内,主要是去除PM2.5。”中国空气净化行业联盟秘书长邓高峰表示。

       亚洲人居环境协会副主席、中房协人居环境委员会副主任开彦亦认为,空气净化器仅是把室内空气进行过滤,只解决局部、一时的问题,而新风系统则可以解决长期问题。

        但是,国外的新风系统不一定适合国内。

       你们忘记了,国外的空气质量好啊,论霾,我还是佩服北京的,醇厚。

       邓高峰说,欧美国家的新风系统,基本上只需将室外空气直接引入室内,不需要进行过滤。前几年国内有些楼盘所采用的新风系统,直接照搬国外技术,不经过任何处理,导致这些“新风”楼盘在面临这两年越来越严重的雾霾时,显得“并无效果”。这三年,很多产品在原技术基础上进行研发,加入净化段、过滤器,净化模块,在过滤PM2.5的技术上有了很大提升。国内也出现很多新风机品牌,有可能更适合国内情况。但也不排除一些欧美品牌进入中国后,会做一些有针对性的研发。

       “新风系统虽然起源于国外,但是在管道敷设和没有高级别净化两方面明显感觉不适合中国国情,国内研发的本土净化通风产品在市场上有更大的优势。”秦海新风京东旗舰店负责人方俊志表示。

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图为秦海窗式无管道新风净化系统通风器(银色通风条)及手持空气质量监测器

        专家也说了,如果新风系统开了半天,室内的PM2.5还没降下来,那你就要对照下面的因素了:

       1、主机本身性能参数不高,或主机里的过滤网出现问题。主机用的是高效过滤网,但在滤网安装时,若周围没有进行严格密闭,也会导致整机净化效率不高;

       2、走风管的新风系统,安装施工时,没有进行较好管理,导致风管渗漏;

       3、设计不合理,送回风口太近。或上下流的新风,本来想保证室内正压,室外污染空气不会从门缝里渗入而是从门缝里排出,但由于设计原因,或门窗缝太大,导致屋内无法保持正压,室外PM2.5还能通过各种缝隙渗入;

       4、设计的风口短路,导致送入室内的空气,还未送至人的活动区域,就回风送出室外。

       验收“新风”楼盘看四点 

       作为文科生,看到数据,各种电器说明书上写的各种参数,我真的想说,这是哪国语言?新风系统那么神秘的防霾神器,我怎么知道开发商装的好不好?当代置业执行董事兼总裁张鹏对验收给出了四点建议:

       1、关注新风系统的具体形式,包括全热回收净化系统、单向流净化系统、微正压带内循环净化系统、负压新风系统等。上述各种新风系统均有不同净化效果和功能,其中微正压带内循环的空气系统,对解决控制细颗粒物为主要目的时最为有效,但不适用于严寒地区。

       2、关注新风净化系统的检修方式,因为新风净化系统是一个需要持续运行并需要维护的系统,因此检修口的预留很关键,以便后期检修保养。

       3、关注室内的空气处理效果,这里强调的是室内空气处理效果,而不是出风口的指标。真正衡量一个系统好坏的关键指标是用真实建筑环境下,室内各房间的空气指标是否在安全指标的范围内。客观来讲,在高危天气时,室内指标要有一定的容忍度,不能把新风系统当成是绝对受控的。

       4、关注设备的安装位置。吊装设备一般安装在厨房、储物间或阳台的吊顶中,噪音本地化,通过送风管道连同居室房间,将洁净新风集中送到居室房间内部,实现全屋同时净化。而壁挂式设备一般安装在目标居室房间外墙的内壁上,选择靠近外窗的位置,室内无需送风管,实现该房间的除霾净化。

       而南方的小伙伴们,买了“新风系统”的楼盘,却出现了不同程度的墙体漏水、发霉现象,开彦说,不要怪新风系统,那是你家保温系统没做好。南方气候湿润潮湿,墙体漏水、发霉是常规的房屋质量问题。

[ 责任编辑:JZ002 ]

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